小林是位热心社工,一天,为救其三位当事人:阿JOE,林世才,灵幻大师.引致撞车,而魂魄飞出车外,让恶鬼得以进入他之身体.三人幸能逃过难关,各自回林之寓所.竖晨,三人得悉林住院,急往探望.林出院回家后,把三人赶走,还欲强奸JOE.大师怀疑林中邪,便施法见到林魂企图与鬼搏斗,大师同样用车祸望能将鬼魂撞出,反被恶鬼弄致躯体重伤,后用尽方法终将恶鬼赶走,却又发现林与JOE之魂魄在混乱中调换……
自幼生长在孤儿院灵恩堂的27岁女子林依（叶佩雯 饰）是一名幼儿园教师，她与心爱的男友欧阳俊杰（吴嘉龙 饰）相恋五年，但是却因俊杰前女友的介入使她们的感情最终破裂，林依还被赶出男友住处。万般无奈之下，她回到灵恩堂，而此时物是人非，抚养她长大的修女周姑娘刚刚去世。15岁时，一场灾难令林依忘掉儿时的事情。如今她接到周姑娘弥留之际留给她的旧居的钥匙，再一次回到曾经与父母一同居住过的凤德村公寓。对林依来说，凤德村公寓既熟悉又陌生，房间内的点点滴滴似乎正慢慢唤醒她沉睡已久的记忆。 最初的日子平淡无奇，林依也仿佛开始新的生活。但是恐怖的事情相继发生，12年前的黑暗记忆渐渐浮出水面……
